2021年山東高密華榮實業債權收益權一期

    山東高密市政信+AA+發債主體融資+雙AA發債主體擔保+應收賬款質押+土地抵押!
   〖2021年山東高密華榮實業債權收益權一期〗
    項目規模:1億
    投資期限:12個月;季度付息
    預期收益:30萬8.8%;50萬9.0%;100萬9.2%;300萬9.5%
    資金用于補充企業流動資金。

   
    還款來源:1、融資方營業收入;2、擔保方營業收入;3、抵質押物處收入。

   
    融資主體:XX華榮實業發展有限公司
    擔保主體:XX市國有資產管理有限公司、XX市國有資產經營投資有限公司
    風控措施:
    1、XX市國有資產管理有限公司、高密市國有資產經營投資有限公司提供無限連帶責任保證擔保;
    2、提供20510萬應收賬款質押擔保;
    3、XX市國有資產經營投資有限公司提供價值31200萬元商業土地進行抵押擔保。

   
    區域簡介:
    濰坊市:2020年,實現GDP5872億元,公共預算收入實現573.9億,兩個指標均位列全省第四位。

   
    高密市:2020年,實現GDP510億,公共預算收入實現50.51億,在濰坊區縣中排名第五。



其他優質項目推薦:
【雪松信托-長盈107號佳兆業商業股權收益權集合資金信托計劃】

底層杭州東站旁純住宅,百強地產第27位(AA+),項目封閉式監管,貨值400%覆蓋信托本息!
【雪松信托-長盈107號佳兆業商業股權收益權集合資金信托計劃】
【基本要素】8.83億/12個月/自然季度付息/100萬-300萬-1000萬:7.6%-7.8%-8.0%
【項目亮點】
底層項目優質:
1)杭州項目地處市中心,距杭州東站(地鐵1 /4號雙線)僅500米、地標來福士中心僅5-7分鐘車程;
2)純住宅項目,預計21年4月份開盤預售,銷售均價不高于4.65萬元/㎡(土地出讓合同有約定),相鄰板塊均價約6-7萬元/㎡,價格優勢十分明顯,將采用搖號政策,預計去化周期短,流動性極佳;
3)杭州項目可售貨值40.38億,400%覆蓋信托本息,21年預計回款32.65億,項目全封閉式監管對信托計劃償付形成強力保障
超強風控:
1)佳兆業集團、杭州兆成(杭州項目項目公司)、紹興佳馳(杭州項目拿地公司)為本項目提供連帶責任保證擔保;
2)深圳云蔚作為回購義務的共同債務人,履行還款義務;
3)信托公司對杭州地產項目章、證、照、及銷售賬戶進行全封閉監管
實力交易對手:佳兆業集團,地產百強第27位,截止20年6月30日,擁有2680萬平方米的土地儲備,總貨5800億,68.9%位于粵港澳大灣區,總資產2005億,凈負債率53.34%,近3年逐年下降,基本盤扎實


行業知識每日一學:買會員能下款的口子有哪些 5個網貸買會員就下款
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