2021年山東高密華榮實業債權收益權一期

 山東高密市政信+AA+發債主體融資+雙AA發債主體擔保+應收賬款質押+土地抵押!
   〖2021年山東高密華榮實業債權收益權一期〗
    項目規模:1億
    投資期限:12個月;季度付息
    預期收益:30萬8.8%;50萬9.0%;100萬9.2%;300萬9.5%
    資金用于補充企業流動資金。
    還款來源:1、融資方營業收入;2、擔保方營業收入;3、抵質押物處收入。
    融資主體:XX華榮實業發展有限公司
    擔保主體:XX市國有資產管理有限公司、XX市國有資產經營投資有限公司
    風控措施:
    1、XX市國有資產管理有限公司、高密市國有資產經營投資有限公司提供無限連帶責任保證擔保;
    2、提供20510萬應收賬款質押擔保;
    3、XX市國有資產經營投資有限公司提供價值31200萬元商業土地進行抵押擔保。
    區域簡介:
    濰坊市:2020年,實現GDP5872億元,公共預算收入實現573.9億,兩個指標均位列全省第四位。
    高密市:2020年,實現GDP510億,公共預算收入實現50.51億,在濰坊區縣中排名第五。


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規模:10000萬,期限12個月和24個月(各自5000萬),自然季度付息
一年期:30-50-100-300萬:8%-8.3%-8.5%-8.8%
兩年期:30-50-100-300萬:8.3%-8.5%-8.8%-9%
資金用途:用于大冶棚戶區改造項目建設
【融資方】大冶市xx投資有限公司,主體評級AA,債項AAA,已發行多款債券,大冶市國xx營有限公司占股84.13%,國開xx限公司持股15.87%??傎Y產428億,凈資產250億,資產負債率41%。2019年末應收賬款-對應大冶市財政局 19.52 億元,占應收賬款比重為 98.2%,
【增信措施】
1、【擔保方1】大冶市國xx有限公司,由大冶市財政局100%持股,主體評級AA+,總資產467億,凈資產258億,資產負債率44%,截止2019年底,存貨達310億,其中土地184億,工程建設項目117億。
2、【擔保方2】湖北大冶xx投資有限公司,主體評級AA,債項AAA,大冶經濟xx持股88.18%,中國農發基金占股11.82%,總資產171億,凈資產91億,資產負債率46%,是黃石大冶湖xx開發區重要的基礎設施及安置房建設主體。
3、【應收賬款質押】將對應大冶大中xx開發有限公司金額17655 萬元的應收賬款進行質押。
4、【土地抵押】提供價值3億商業土地抵押
【區域經濟】
黃石:2019 年,黃石市完成GDP1767.19 億元,同比增長 8.2%,經濟總量在湖北省下轄地級市(州)中排名第 9 位,經濟實力強。2019 年,黃石市一般公共預算收入為 119.46 億元,同比增長 2.2%;市直政府性基金預算收入 46.68 億元,同比增長 59.94%。
大冶:2019年大冶市GDP680億元,增長8.1%;大冶市財政收入為 96.64 億元,同比增長 1.37%,一般公共預算收入43.02億元。勁牌集團(勁酒)所在地,多年穩定年利稅貢獻約30億。


行業知識每日一學:地方政府不出具擔保函后政信信托有風險嗎

經常買信托的投資者會在投資過程中遇到“政信類信托”的概念,與地產類、工商貸款類信托產品相比,政信類信托通常由政府信用背書,曾經直接由當地財政局、人大出具文件,資金用途也主要流入政府支持的基礎設施建設、還建房改造等領域,相對來說較為放心。

實際上,很多顧問會向客戶提示“政信類信托沒有風險”,或者“政府出問題了,政信信托才會出問題”,這種說法可信嗎?今天就政信類信托的風險問題,為大家做了以下整理。

概念:什么是政信類信托

政信類信托是基礎產業類信托的一種。信托資金投向交通、水利等基礎設施建設項目的被稱為基建類信托,其參與實體基本為地方國企或融資平臺,用資項目多由國家和政府支持,由政府驗收還付款,因包含隱形政府信用,又被稱為政信類信托。 一般來說,一個嚴格的“純政信”項目應該包括三個要素:應收賬款抵押;土地抵押;地方政府出具的擔保函。但日前隨著監管層政策頻出,三大要素都有了新的變化。

變化:地方政府不提供擔保函

自《關于加強地方政府性債務管理的意見》(43號文)下發以來,財政部、銀監會在不同場合多次提出,剝離融資平臺公司政府融資職能。 近期下發的6號文中指出,不得違規新增地方政府融資平臺貸款,嚴禁接受地方政府擔保兜底。規定絕非僅僅停留在文件,當期多起違規融資被通報、處罰。此前信托及租賃政府項目中財政擔保等問題比較普遍。嚴令下,原來較為普遍的兜底函開始變得鮮見。 目前在售的政信類信托項目的風控措施里面,投資者也可以發現,地方政府基本不提供擔保函。

風險:政信類信托有風險嗎?

經過上述分析,投資者可以覺察到,政信類信托并不是所謂沒有風險的理財產品。但目前政信類信托主要面臨的風險仍然是延期兌付的問題,日前市面上已經出現了延期的政信類信托產品,限于某些原因不能披露。

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